Nahe schweizer Viertel: Bungalow mit wunderbarem Garten, bestens Familien geeignet

Objekt Details

Engadiner Weg 9

12207 Berlin

Zimmer: 5,00

Wohnfläche ca.: 114,00 m2

Kaufpreis: 675.000,00 EUR zzgl. Provision


Haustyp: Einfamilienhaus/Bungalow

(freistehend)

Grundstücksfl.che ca.: 827,00 m2

Nutzfläche ca.: 54,00 m2

Etagenanzahl: 1

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Keller: Ja

Bauphase: Haus fertig gestellt

Baujahr: 1961

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab: sofort

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Provision für Käufer: 48.000,00 Euro inkl. 19% USt.

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.


Objektbeschreibung

 

 

Das angebotene Haus hat eine Wohnebene für alle

Zimmer, Bäder und Küche und ist durch eine

hausinterne Treppe mit dem Kellergeschoss verbunden, es ist teilunterkellert. Das Haus liegt auf einem schönen Gartengrundstück, das durch die dichten Hecken ringsherum neugierige Blicke verhindert. Durch die leichte Hanglage des

Grundstückes bieten sich interessante Formationen. Der

vorhandene Baumbestand an Obstbäumen,

verschiedenen Koniferen und zahlreichen Blumen in

diesem gewachsenen Garten lädt Bewohner des Hauses

und Gäste zum Verweilen ein. Von allen Fenstern bietet

sich eine wirklich schöne Aussicht ins Grüne.

Die Sonnenterrasse ist perfekt nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Auf dem Grundstück ist ein Wageneinstellplatz

vorhanden.


Ausstattung

Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert:

  • alle 5 Zimmer sowie Küche und die Bäder sind vom zentralen Flur erreichbar, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer
  • Die Räume sind gut belichtet, mit Blick in den Garten
  • Die Heizung des Hauses erfolgt über Fernwärme
  • Die Warmwasserversorgung ist dezentral
  • Die Fenster sind aus Holz und teilweise mit elektrisch gesteuerten Jalousien ausgestattet.

 


Lage

Die Lage nahe dem Schweizer Viertel ist perfekt:

  • Abseits des HAuptverkehrsweges in ruhiger Seitenstraße
  • alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte sind einfach erreichbar 
  • die Verkehrsanbindung per Bus ist nur ca. 100 m entfernt




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